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高崎市の外壁塗装｜劣化確認から高圧洗浄・養生まで｜O様邸
高崎市のO様邸で、外壁塗装工事が始まりました。
今回は、工事前に確認した外壁やコーキングの状態と、塗装に入る前の高圧洗浄、養生までの様子をご紹介します。
外壁塗装というと、ローラーで色を塗っている場面を思い浮かべる方も多いと思います。
しかし実際の現場では、いきなり塗装を始めるわけではありません。
建物の状態を確認し、汚れを落とし、塗料を付けない部分を保護するなど、その建物に合わせて準備を進めてから塗装工程へ入ります。
今回は、O様邸で工事開始時にどのような点を確認しながら進めたのかをお伝えします。
1. 工事前に外壁や目地の状態を確認しました
施工前の確認では、O様邸の外壁まわりにいくつかの変化が見られました。
確認したのは、
・外壁を触った際に白い粉が付くチョーキング
・コーキング部分のひび割れや剥離
・雨樋や破風板などの色あせ
・外壁の一部に付着した苔や汚れ
などです。
こうした症状は、すべて同じ原因で起こるものではありません。
また、一つの症状が見られただけで、すぐに全面塗装が必要と判断するわけでもありません。
外壁材や目地、付帯部分などをそれぞれ確認しながら、現在どのような状態なのかを見ていきます。
●塗り替え時期を考える際は、築年数だけでなく、実際の建物にどのような変化が出ているのかも確認することが大切です。
2. 外壁にはチョーキングも見られました
今回確認した症状の一つがチョーキングです。
チョーキングとは、外壁表面を手で触ったときに白っぽい粉が付く現象です。
紫外線や雨風などの影響を受ける中で、塗膜が少しずつ変化することで見られることがあります。
ただし、
「白い粉が付いたから、すぐ塗装しなければならない」
というわけではありません。
O様邸でも、チョーキングだけを見るのではなく、外壁全体や目地、付帯部分などとあわせて状態を確認しました。
3. コーキング部分もあわせて確認します
サイディング外壁では、外壁材と外壁材のつなぎ目などにコーキングが使われています。
O様邸では、このコーキング部分にもひび割れや剥離が見られました。
外壁そのものは比較的きれいに見えていても、目地部分に先に変化が出ることもあります。
そのため、外壁塗装を考えるときには、壁面だけを見るのではなく、コーキングの状態も一緒に確認していきます。
どこまで補修が必要なのかは建物ごとに異なるため、実際の状態を見ながら施工範囲を決めていきます。
4. 塗装前に高圧洗浄を行いました
建物の状態を確認したあとは、高圧洗浄を行いました。
高圧洗浄では、外壁に付着している汚れや苔などを洗い流していきます。
O様邸でも、これから塗装を進める前の準備として洗浄を行いました。
今回の記事では、洗浄について一般的な説明を長くするのではなく、O様邸で実際に進めた工程の一つとしてご紹介しています。
「なぜ外壁塗装の前に高圧洗浄をするの？」
と気になる方は、藤岡店のこちらの記事も参考にしていただけます。
5. 高圧洗浄後は養生へ進みました
高圧洗浄を終えたあとは、塗装工程に向けて養生を行いました。
養生とは、窓やサッシ、設備類など、塗料を付けない部分をビニールやテープなどで保護する作業です。
建物には、外壁と同じ色で塗らない場所がいくつもあります。
そのため、一つひとつ場所を確認しながら保護し、外壁を塗装できる状態へ整えていきます。
養生は工事が終わると取り外すため、完成後には残りません。
それでも、実際の現場では塗装へ進む前に行う作業の一つです。
6. 玄関まわりは出入りも考えながら進めます
外壁塗装工事中でも、お客様は普段の生活をされています。
そのため、玄関まわりなどは工事の都合だけで養生するのではなく、出入りすることも考えながら進めます。
その日の施工場所や工程によっては、窓を開けにくい時間帯などが出る場合もあります。
「今日はどこを作業するのか」
「窓や玄関はどのような状態になるのか」
など、必要なことを確認しながら工事を進めていきます。
7. 塗料のにおいが気になる場合は？
外壁塗装をご検討中のお客様から、
「工事中は塗料のにおいが家の中に入りますか？」
と聞かれることがあります。
今回のO様邸では水性塗料を使用しています。
ただし、においの感じ方には個人差があります。
また、施工場所や風向き、窓の位置などによっても感じ方は変わります。
そのため、「水性だからまったく気にならない」とは言い切らず、においが心配な場合は、換気や窓の開閉について事前に確認しておくと安心です。
工事中の生活について気になることがある場合も、施工前に確認していただければと思います。
8. 今回は塗装を始める前の準備まで進みました
今回のO様邸では、
・外壁やコーキングなどの状態確認
・高圧洗浄
・養生
まで進みました。
外壁の色が大きく変わる工程はこれからです。
ただ、塗装工事はローラーで色を付け始めたところからスタートするわけではありません。
建物ごとの状態を確認し、必要な準備を進めてから塗装工程へ移ります。
今回のブログでは、その「塗り始める前」の様子を中心にご紹介しました。
9. 自宅の場合、どこまで工事が必要か迷ったら
外壁にチョーキングやコーキングのひび割れなどを見つけても、
「もう塗装した方がいいのかな」
「この部分だけ補修すればいいのかな」
と判断に迷われることもあると思います。
同じように見える症状でも、建物の状態や外壁材、前回の施工時期などによって必要な工事は異なります。
写真や年数だけで判断するのではなく、実際の状態を確認してから施工内容を考えることが大切です。
ご自宅の場合にどこまで施工が必要なのか確認したい方は、こちらからご相談いただけます。
9. 自宅の場合、どこまで工事が必要か迷ったら
外壁にチョーキングやコーキングのひび割れなどを見つけても、
「もう塗装した方がいいのかな」
「この部分だけ補修すればいいのかな」
と判断に迷われることもあると思います。
同じように見える症状でも、建物の状態や外壁材、前回の施工時期などによって必要な工事は異なります。
写真や年数だけで判断するのではなく、実際の状態を確認してから施工内容を考えることが大切です。
ご自宅の場合にどこまで施工が必要なのか確認したい方は、こちらからご相談いただけます。
まとめ｜高崎市O様邸の外壁塗装が始まりました
今回は、高崎市O様邸で始まった外壁塗装工事から、施工前の状態確認、高圧洗浄、養生までをご紹介しました。
O様邸では、外壁のチョーキングやコーキングの変化、付帯部分の色あせ、苔や汚れなどを確認しています。
その状態を見たうえで高圧洗浄を行い、塗装に向けた養生まで進めました。
外壁塗装をご検討される際には、
「何年経ったか」だけでなく、「今の建物がどのような状態なのか」
にも目を向けてみると、メンテナンス時期を考えやすくなります。
ペイントホームズ藤岡店では、高崎市をはじめ、藤岡市、安中市、富岡市、甘楽郡、多野郡、深谷市、本庄市、児玉郡、伊勢崎市、前橋市、佐波郡などで、外壁塗装・屋根塗装・防水工事のご相談を承っています。
藤岡店の施工内容や対応エリアについては、こちらからご確認いただけます。
外壁の色あせや目地のひびが気になり始めた段階でも、今の状態を見ながら今後のメンテナンスを一緒に考えていきます。