藤岡市の外壁塗装・屋根塗装の見積り｜価格だけで決める前に確認したい項目と注意点

こんにちは。ペイントホームズ藤岡店です。

藤岡市で外壁塗装や屋根塗装を考え始めたとき、最初に気になるのは「いくらくらいかかるのか」という価格ではないでしょうか。

インターネットで相場を調べたり、何社かに見積りを依頼したりすると、同じ住宅でも会社によって金額が違うことがあります。

すると、

・安い見積りを選んでも大丈夫？
・外壁塗装の見積書はどこを見ればいい？
・屋根塗装も一緒にすると高くなる？
・現地調査では何を確認しているの？

と、かえって分からなくなってしまうこともあります。

外壁塗装・屋根塗装の見積りは、合計金額だけでは判断しにくいものです。

今回は、藤岡市で塗装工事をご検討中の方へ、価格が決まる理由から現地調査、見積書で確認しておきたい項目、相見積りの見方まで分かりやすくご紹介します。

外壁塗装・屋根塗装の価格は家ごとに違います

塗装工事の価格を調べると、「30坪なら○万円程度」といった情報を見かけることがあります。

おおよその予算を考える参考にはなりますが、同じ30坪の住宅だからといって、見積り金額まで同じになるわけではありません。

価格は、建物の大きさだけでなく、

●実際に塗装する外壁・屋根の面積
●外壁材や屋根材の種類
●ひび割れや塗膜の剥がれなどの傷み
●コーキング補修の範囲
●雨樋・破風板・軒天など付帯部の施工範囲
●使用する塗料
●足場を設置する条件
●建物の形状

などによって変わります。

例えば、延床面積が近い2軒でも、窓が多い住宅と少ない住宅では外壁の塗装面積が変わります。

また、同じ面積でも、補修がほとんど必要ない住宅と、ひび割れやコーキングの傷みが多い住宅では施工内容が違います。

そのため、坪数だけで正式な価格を決めることはできません。

正式な見積りの前に現地調査をする理由

藤岡市で外壁塗装や屋根塗装のお見積りをご依頼いただいた際は、まず建物の状態を実際に確認します。

現地調査は、単に建物の大きさを測るためだけのものではありません。

外壁では、

・色あせ
・チョーキング
・ひび割れ
・塗膜の浮きや剥がれ
・コーキングの状態
・外壁材の反りや傷み

などを確認します。

屋根についても、屋根材の状態や色あせ、苔や汚れ、ひび割れなどを見ていきます。

ここで重要なのは、「傷みがあるから全部塗ればよい」ということではない点です。

状態によっては塗装前の補修が必要になることもあれば、まだ急いで施工しなくてもよい部分もあります。

現地調査をしたうえで、

「今回はどこまで施工した方がいいのか」

を整理することが、見積りの第一歩になります。

以前の記事では、塗装を考え始めたときに確認したい劣化サインについて詳しくご紹介しています。

藤岡市で外壁塗装を考え始めた方へ｜見積り前に確認したい劣化サインと相談のタイミング

見積書は総額より先に「中身」を見てみましょう

見積書を受け取ると、どうしても最初に合計金額を見てしまうと思います。

もちろん総額は大切ですが、それと同じくらい確認していただきたいのが、

「何に、いくらかかっているのか」

です。

外壁塗装・屋根塗装の見積書には、一般的に、

●足場
●高圧洗浄
●下地補修
●コーキング工事
●外壁塗装
●屋根塗装
●軒天・破風板・雨樋などの付帯部塗装
●養生
●その他必要な工事

などが記載されます。

住宅によって必要な工事は違いますので、すべての見積書に同じ項目が入るわけではありません。

だからこそ、「一式」の文字だけで終わっていないか、どこまで施工する予定なのかを確認することが大切です。

「一式」と書いてある場合は範囲を確認

例えば、

「付帯部塗装　一式」

と記載されていたとします。

この場合、

・雨樋は含まれているのか
・破風板は含まれているのか
・軒天は含まれているのか
・シャッターボックスはどうなるのか

まで確認しておくと安心です。

「一式」という表現そのものが悪いわけではありません。

ただ、どこまで入っているのかが分からないまま工事が始まると、

「ここも塗ってもらえると思っていた」

という行き違いにつながることがあります。

分からない場合は、

「この一式には、どこまで含まれていますか？」

と聞くだけで十分です。

塗装面積と単価はセットで見る

外壁塗装の見積りでは、

「120㎡ × ○円」

というように、施工面積と単価が記載されている場合があります。

ここで単価だけを見るのではなく、面積も一緒に確認してみてください。

例えば、

A社
外壁塗装 120㎡

B社
外壁塗装 145㎡

となっていた場合、1㎡あたりの単価が近くても、合計金額は変わります。

もちろん、面積の算出方法には会社ごとの差が出ることもあります。

だからといって、数字の大きい・小さいだけで良し悪しを判断する必要はありません。

大きく違うと感じた場合は、

「この面積は、どの範囲を計算した数字ですか？」

と確認してみましょう。

専門的な計算方法まで理解しなくても、

「自宅のどこを、どのくらい施工する見積りなのか」

が分かれば十分です。

2社の見積りはこう比べると分かりやすいです

例えば、2社から次のような見積りが出たとします。

A社　80万円
B社　95万円

金額だけを見ると、A社の方が15万円安く見えます。

ですが、内容を確認すると、

A社
・外壁塗装のみ
・付帯部は一部
・屋根塗装なし

B社
・外壁塗装
・屋根塗装
・雨樋、破風板など付帯部も含む

という違いがあった場合、単純に15万円高い・安いとは言えません。

さらに、

A社は「外壁塗装一式」

B社は「外壁120㎡」「付帯部○箇所」「屋根○㎡」

と記載方法が違うこともあります。

このような場合は、総額を見る前に、

「同じ範囲を比べているか」

を確認すると分かりやすくなります。

相見積りは、金額の競争を見るためだけのものではありません。

それぞれの会社が、

「どこまで施工する考えなのか」

を比べるためにも役立ちます。

塗料名だけでなく、なぜその塗料なのかも確認

見積書には、使用する塗料の商品名が記載されている場合があります。

ただ、商品名だけを見ても、一般のお客様には分かりにくいと思います。

その場合は、

「なぜこの塗料を選んだのですか？」

と聞いてみてください。

例えば、

・現在の外壁材に合っている
・既存塗膜との相性を考えている
・耐候性と予算のバランスを考えている

など、提案には理由があるはずです。

大切なのは、塗料の名前を覚えることではなく、

「自宅に合う理由を説明してもらえるか」

ということです。

屋根塗装は外壁とは別に考える

外壁と屋根を同時に塗装する場合は、屋根についても内容を確認しておきましょう。

屋根塗装も、

・屋根の面積
・屋根材の種類
・現在の傷み
・使用する塗料
・必要な下地処理

などによって価格が変わります。

外壁を塗るタイミングだからといって、必ず屋根も塗装しなければならないわけではありません。

屋根の状態がまだ良好であれば、今回見送れる場合もあります。

反対に、外壁と屋根の塗装時期が近いのであれば、同時施工を検討することで足場を組む回数を減らせる可能性があります。

「一緒にした方がお得だから塗る」

ではなく、

「現在の状態を見たうえで一緒にする意味があるか」

で判断することが大切です。

安い見積りを見るときに注意したいこと

外壁塗装は大きな金額になるため、少しでも安い方に魅力を感じるのは自然なことです。

ただし、安い見積りを見たときは、まず施工内容を確認してみましょう。

例えば、

・補修範囲が少ない
・付帯部が含まれていない
・屋根塗装が別になっている
・塗装面積が違う
・使用塗料が違う

といった理由で金額差が出ていることがあります。

安いこと自体が悪いわけではありません。

大切なのは、

「なぜこの金額なのか」

が分かることです。

金額だけではなく、施工範囲や補修内容まで確認してから比べると、納得しやすくなります。

費用対効果は「一番安いか」では決まりません

外壁塗装・屋根塗装の費用対効果を考えるときは、

「一番安い会社を選ぶ」

ということだけでは判断できません。

確認したいのは、

●今の住宅に必要な工事か
●必要な補修が含まれているか
●塗料が建物に合っているか
●施工範囲が明確か
●説明を受けて納得できるか

という点です。

必要のない工事まで含まれていれば、安くても費用対効果が高いとは言えません。

逆に、必要な補修を省いているために安くなっている場合もあります。

価格と工事内容のバランスを見ることが大切です。

見積書を受け取ったら、この6点を確認

外壁塗装・屋根塗装の見積書を見るときは、まず次の6点を確認してみてください。

●どこを施工するのか
●塗装面積はどのくらいか
●どの塗料を使うのか
●下地補修はどこまで含まれているか
●付帯部はどこまで施工するのか
●屋根塗装は本当に必要か

これだけでも、見積書の見え方はかなり変わります。

専門用語が分からない場合は、そのまま質問して問題ありません。

むしろ、

「なぜこの工事が必要なのか」

「この金額にはどこまで含まれているのか」

を説明してもらうことが大切です。

まず予算感を知りたい方は概算シミュレーションも参考に

「まだ現地調査を頼む段階ではないけれど、うちの場合はいくらくらいになるのか知っておきたい」

という方は、概算費用を確認しておく方法もあります。

外壁塗装・屋根塗装の概算費用を確認する

ただし、概算価格と実際の見積り金額が必ず同じになるわけではありません。

ひび割れ、コーキング、屋根の傷み、建物形状などは、実際に確認しないと判断できないためです。

概算はあくまで予算を考えるための目安として利用し、正式な金額は現地調査後の見積りで確認するのがおすすめです。

藤岡市で見積りを取るなら価格と内容を一緒に確認しましょう

外壁塗装・屋根塗装の見積りで大切なのは、

「高いか、安いか」

だけではありません。

その金額で、

「どこまで工事をしてもらえるのか」

まで確認することが大切です。

藤岡市で外壁塗装や屋根塗装をご検討中の方は、価格だけでなく、

施工範囲、補修内容、塗料、付帯部、屋根の必要性まで含めて比較してみてください。

藤岡市の外壁塗装・屋根塗装について詳しく見る

ペイントホームズ藤岡店では、建物の状態を確認したうえで、現在必要な工事と、まだ急がなくてもよい部分を整理しながらご案内しています。

「外壁塗装はいくらくらいするのか知りたい」

「屋根も一緒に見てもらった方がいいのか迷っている」

「何社か見積りを取ったけれど、どこを比べればいいか分からない」

という段階でも構いません。

見積りは、金額を見るためだけのものではなく、工事内容を確認するための大切な資料です。

納得できる塗装工事にするためにも、価格と内容の両方を見ながら検討していきましょう。